Conception et construction
Services de construction
Vous avez acheté un terrain à Zanzibar et souhaitez y bâtir ? Notre propre équipe de chantier s’en charge, de l’arpentage à la remise des clés — avec un budget écrit avant la moindre dépense en plans.
Ce que nous construisons
De la maison privée aux petits programmes touristiques, conçus pour ce climat plutôt qu’importés d’un catalogue européen.
Villas privées
De trois à six chambres, souvent avec piscine, construites selon des normes européennes et finies pour louer ou pour habiter.
Maisons familiales
Maisons de plain-pied sur des terrains de village, pensées autour de l’ombre, de la ventilation et des longues pluies.
Maisons d’hôtes
De petites activités de location : nombre de chambres, accès du personnel et plomberie zonée pour la rotation dès le premier plan.
Petits programmes
De deux à six logements sur un terrain, phasés pour que les premières ventes financent la suite du chantier.
Le déroulé d’un chantier
Cinq étapes, chacune actée par écrit avant que la suivante ne commence.
Étape 1
Visite et arpentage
Nous vérifions l’accès, la nature du sol, l’eau et l’électricité, et vous disons ce que le terrain permet réellement avant tout engagement sur un projet.
Étape 2
Conception et chiffrage
Des plans et un budget détaillé. Construire ici coûte moins qu’en Europe au mètre carré, mais ce sont les finitions importées qui font grimper le chiffre, et nous vous montrons où.
Étape 3
Autorisations
Nous gérons les démarches locales, y compris les règles du secteur sauvegardé si vous construisez dans la zone de Stone Town.
Étape 4
Construction
Notre propre équipe de chantier, avec des paiements échelonnés liés aux travaux réalisés et non au calendrier.
Étape 5
Réception
Les réserves sont levées avant le paiement final. Vous recevez les plans, les autorisations et les garanties.
Construire pour cette île, pas pour un catalogue
Air salin et longues pluies
Pierre de corail, parpaing et béton armé, avec des fixations et finitions choisies parce qu’elles tiennent ici — non parce qu’elles étaient les moins chères.
Autonome là où il le faut
Solaire, forages et stockage d’eau intégrés dès la conception sur les terrains où le réseau est peu fiable ou absent.
Construire pour louer, si vous voulez
Dites-le nous dès la conception : cela change des décisions concrètes — nombre de chambres, zonage de la plomberie, accès du personnel, finitions qui résistent à la rotation.
Une équipe, du terrain aux clés
Si vous nous avez acheté le terrain, ceux qui l’ont arpenté sont ceux qui y construisent. Personne ne se renvoie la responsabilité d’un contrat à l’autre.
En détail
Nous construisons, nous ne faisons pas que vendre
Si vous avez acheté un terrain à Zanzibar — chez nous ou ailleurs — nous pouvons y concevoir et y construire. La plupart de nos clients en construction sont des acheteurs qui voulaient une seule équipe responsable, de l’arpentage jusqu’aux clés.
Le déroulé d’un chantier
- Visite et arpentage. Nous vérifions l’accès, la nature du sol, l’eau et l’électricité, et nous vous disons ce que le terrain permet réellement.
- Conception et chiffrage. Des plans et un budget détaillé, par écrit. Les coûts de construction sur l’île ne sont pas ceux de l’Europe, dans un sens comme dans l’autre, et nous vous expliquerons pourquoi.
- Autorisations. Nous nous chargeons des démarches locales.
- Construction. Notre propre équipe de chantier, avec des paiements échelonnés liés aux travaux réalisés et non au calendrier.
- Réception. Les réserves sont levées avant le paiement final.
Ce que nous construisons
Villas privées, maisons familiales, maisons d’hôtes et petits programmes touristiques. Nous travaillons la pierre de corail, le parpaing et le béton armé, et nous construisons pour le climat d’ici — l’air salin, les longues pluies et un soleil très fort.
Construire pour la location
Beaucoup de clients construisent pour louer. Dites-le nous dès la conception : cela change des décisions concrètes — le nombre de chambres, le zonage de la plomberie, les accès du personnel et les finitions qui résistent à la rotation.
Demandez un devis
Envoyez-nous les détails du terrain et votre projet. Nous vous répondrons avec une fourchette réaliste avant que vous ne dépensiez quoi que ce soit en plans.
Un bien à vendre, ou un terrain à bâtir ?
Dites-nous ce que vous avez. Nous examinons nous-mêmes chaque demande et revenons vers vous directement.