Conception et construction
Services de construction
Vous avez acheté un terrain à Zanzibar et souhaitez y bâtir ? Notre propre équipe de chantier s’en charge, de l’arpentage à la remise des clés — avec un budget écrit avant la moindre dépense en plans.
Ce que nous construisons
De la maison privée aux petits programmes touristiques, conçus pour ce climat plutôt qu’importés d’un catalogue européen.
Villas privées
De trois à six chambres, souvent avec piscine, construites selon des normes européennes et finies pour louer ou pour habiter.
Maisons familiales
Maisons de plain-pied sur des terrains de village, pensées autour de l’ombre, de la ventilation et des longues pluies.
Maisons d’hôtes
De petites activités de location : nombre de chambres, accès du personnel et plomberie zonée pour la rotation dès le premier plan.
Petits programmes
De deux à six logements sur un terrain, phasés pour que les premières ventes financent la suite du chantier.
Le déroulé d’un chantier
Cinq étapes, chacune actée par écrit avant que la suivante ne commence.
Étape 1
Visite et arpentage
Nous vérifions l’accès, la nature du sol, l’eau et l’électricité, et vous disons ce que le terrain permet réellement avant tout engagement sur un projet.
Étape 2
Conception et chiffrage
Des plans et un budget détaillé. Construire ici coûte moins qu’en Europe au mètre carré, mais ce sont les finitions importées qui font grimper le chiffre, et nous vous montrons où.
Étape 3
Autorisations
Nous gérons les démarches locales, y compris les règles du secteur sauvegardé si vous construisez dans la zone de Stone Town.
Étape 4
Construction
Notre propre équipe de chantier, avec des paiements échelonnés liés aux travaux réalisés et non au calendrier.
Étape 5
Réception
Les réserves sont levées avant le paiement final. Vous recevez les plans, les autorisations et les garanties.
Construire pour cette île, pas pour un catalogue
Air salin et longues pluies
Pierre de corail, parpaing et béton armé, avec des fixations et finitions choisies parce qu’elles tiennent ici — non parce qu’elles étaient les moins chères.
Autonome là où il le faut
Solaire, forages et stockage d’eau intégrés dès la conception sur les terrains où le réseau est peu fiable ou absent.
Construire pour louer, si vous voulez
Dites-le nous dès la conception : cela change des décisions concrètes — nombre de chambres, zonage de la plomberie, accès du personnel, finitions qui résistent à la rotation.
Une équipe, du terrain aux clés
Si vous nous avez acheté le terrain, ceux qui l’ont arpenté sont ceux qui y construisent. Personne ne se renvoie la responsabilité d’un contrat à l’autre.
Un bien à vendre, ou un terrain à bâtir ?
Dites-nous ce que vous avez. Nous examinons nous-mêmes chaque demande et revenons vers vous directement.